Куртамышский район

Законодательный ликбез: коротко о законах, начинающих своё действие в 2019 году

«Дачная реформа»

С
1 января 2019 года начал своё действие Федеральный закон «О ведении гражданами
садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в
отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017 № 217-ФЗ.
Основные изменения, связанные с принятием «дачной реформы» заключаются в
следующем:

— устанавливается одна организационно-правовая
форма — товарищество собственников недвижимости и два вида такого товарищества
— садоводческое товарищество и огородническое товарищество;

— из правового регулирования исключены дачи и
дачное хозяйство. С течением времени различия между садоводством и дачным
хозяйством полностью стёрлись, что подтвердил в 2008 году Конституционный суд,
указав на идентичность правовых режимов садовых и дачных земельных участков;

— разрешился вопрос с пропиской садоводов в
своих домах. Закон позволяет строить на садовом участке жилой дом. Ранее
возведенные жилые строения в силу закона также признаны жилыми домами, ранее
созданные нежилые строения, не являющиеся хозяйственными и предназначенные для
временного пребывания граждан на садовых участках, признаются садовыми домами;

— осталось только два вида взносов – членские и
целевые.

Поправки к
закону о долевом строительстве

Основным новшеством
закона станет прекращение инвестирования стройки потенциальными покупателями.
Отныне средства покупателей будут накапливаться на специальных банковских
счетах (эскроу-счета). Деньги на таких счетах будут застрахованы на сумму до 10
млн. руб., а значит, если застройщик “прогорел”, дольщик получит
компенсационную выплату от банка.

Как
построить дом на дачном участке

С
1 января 2019 года при постройке (реконструкции) дома на садовом участке,
дачники должны будут проинформировать местные власти о начале строительства.
Дождавшись ответного уведомления от местных органов власти о разрешении
строительства можно приступать к проведению строительных работ. При этом
возводимый дом не должен иметь более трех этажей, а также разделяться на
отдельные объекты недвижимости. Новация призвана остановить самострой и
уклонение от уплаты налогов.

Достопримечательности города Куртамыш

Мимолётный взгляд в окно на голубое небо и я судорожно собираюсь ехать в Куртамыш. Нет, там не назначена встреча, я там вообще никого не знаю и ещё нужно уточнить маршрут. А вот в Куртамыш мне в этот день нужно было позарез.

Завезла открытки покупательнице на работу, забрала Игоря и через пару часов мы неслись по пустой трассе Курган — Куртамыш, совершая нескончаемое количество остановок для фото кучевых облаков над золотыми стогами сена.

Трасса Курган — Куртамыш
Трасса Курган — Куртамыш
Трасса Курган — Куртамыш

Памятник Лоскутникову

Гостей города встречает памятник-бюст основателю поселения Куртамыш А.Лоскутникову. Мы не знали исторического значения этого русского богатыря, но прониклись уважением к его серьёзному виду.

Памятник Лоскутникову, Куртамыш, Курганская область
Памятник Лоскутникову, Куртамыш, Курганская область

Кафе «Хлебный дворик»

При въезде в город соблазнились на плюшки в кафе «Хлебный дворик». Всем рекомендуем попробовать брусничный пирог и лимонный чай! А мы в следующий раз скидку будем ждать за рекламу!

Кафе «Хлебный дворик», Куртамыш, Курганская область
Кафе «Хлебный дворик», Куртамыш, Курганская область
Кафе «Хлебный дворик», Куртамыш, Курганская область

Краеведческий музей

О красотах Куртамыша мне поведали ВК-друзья. По наводке мы приехали к старинному зданию Краеведческого музея. Первым делом я осмотрела шкаф с сувенирами. Набор фотографий за 100 рублей быстро перебрался в мою коллекцию открыток и вдохновил на посещение ещё нескольких знаковых мест города и даже района.

Музей носит имя местного революционера Н.Д. Томина. Его именем названа и одна из центральных улиц Кургана. Томин был приказчиком у куртамышского купца и вполне не бедно поживал в дореволюционные годы. Мебель и предметы быта передала музею вдова Томина.

В музее есть экспонаты, которые можно потрогать руками. Доисторический валун-жертвенник и пушка времён восстания Пугачёва, которую бросил Емельян неподалёку. Потрогали конечно, раз можно. Остальное очень рьяно берегут от липких рук посетителей. Глаза впрочем тоже умеют трогать и щупать. Два этажа купеческого дома хранят 20000 экспонатов. Даже работники музея не имеют каморки и хранят личные вещи в старинном шкафу. А я то думала, что там скелеты за замком спрятаны.

Зашли в клуб на переговоры с директрисой по поводу возможного концерта Игоря. С её слов не интересует жителей бардовская песня, да и своих концертов хватает. По улицам тем не менее снуют подростки с гитарами. То есть на гитарах играют, а профессионалов послушать не желают?

Церковь Петра и Павла

Зашли в церковь Петра и Павла. Храму 200 лет. Окружён строительными лесами. Ворота немного завалены в сторону улицы и создаётся впечатление искажения пространства.

Стали пытать служащую при храме чем знаменита церковь. Куртамышане обладают настоящей святыней — списком чудотворной Абалацкой иконы Божией Матери. Чудотворная икона Богородицы излечила дочь купца и тот украсил икону серебряным окладом. Много ювелирных изделий оставили прихожане у этой иконы в знак благодарности.

Река Куртамыш

И уже по традиции мы пошли искать речку, чтоб прогуляться вдоль берега, вдохновиться пейзажами на будущие открытки Куртамыша. Речку нашли, но с берегами нужно что-то делать. Словно не город, а деревушка бесхозная. Хотя вдохновились этой дикостью вполне. Будет открыточка реки Куртамыш.

Река Куртамыш, Курганская область
Река Куртамыш, Курганская область
Река Куртамыш, Курганская область
Река Куртамыш, Курганская область
Река Куртамыш, Курганская область
Река Куртамыш, Курганская область
Река Куртамыш, Курганская область

Село Костылево и Вознесенская церковь

Окна старинных купеческих домов озолотило закатное солнце. Фотографии обрели тёплые оттенки.

Куртамыш, Курганская область
Куртамыш, Курганская область
Куртамыш, Курганская область
Куртамыш, Курганская область

Мы поспешили в соседнее село Костылево. Понравилась открытка из набора достопримечательностей Куртамышского района с изображением Вознесенской церкви в этом селе. Преодолевая 20 км по ужасной, хоть и асфальтированной дороге, я умоляла солнце не падать так быстро за горизонт, хотелось успеть сделать несколько памятных кадров с пламенеющим закатом. Всё срослось! Солнце имеет уши и сердце!

Церковь впечатлила размером и белизной отреставрированных стен. Говорят ей 150 лет, 33 из которых она была мельницей. Сельчан на улицах не повстречали, если не считать мелких отпрысков, улыбавшихся нам во все 10-12 зубов.

Село Костылево и Вознесенская церковь, Курганская область
Село Костылево и Вознесенская церковь, Курганская область
Село Костылево и Вознесенская церковь, Курганская область
Село Костылево и Вознесенская церковь, Курганская область

Собрав все ямы, возникающие на асфальте, вернулись на трассу и поехали домой, в родной Курган. Поездка удалась! Погода баловала, вкусные пирожки ещё дома доедали, вспоминая подробности поездки.

Итак, дорожку в Куртамыш мы для себя проложили и открытки однозначно будут. Осень в Зауралье скоро закружит последним золотом листвы и наступит белая творческая полоса.

Узнаем кадастровую стоимость объекта недвижимости

Управление Росреестра по Курганской области информирует
о способах получения сведений о кадастровой стоимости. Узнать, какая
кадастровая стоимость внесена в ЕГРН можно в разделе «Справочная информация по
объектам недвижимости в режиме online» на сайте Росреестра. Для этого необходимо:

1.    
Зайти на сайт.

2.    
Выбрать раздел
«Справочная информация по объектам недвижимости online».

3.    
Ввести в форму данные на выбор: номер по
кадастру, условный номер, адрес или номер права. Нажать “Сформировать запрос”
внизу страницы.

4.    
Ознакомиться с
данными, представленными на день последнего обновления базы.

Не
менее удобно и получение данных из фонда данных государственной кадастровой
оценки. Поиск информации происходит в сервисе по
кадастровому номеру. Введя номер в строку поиска, нажмите кнопку «Найти» и
получите информацию.