Численность населения севастополя на 1 октября 2014г. составила 390161 человек

Первые здания, дома и сооружения

Он заслужил уважение от сослуживцев благодаря храбрости, честности и великодушию. Все его звали Фомой Фомичом, переименовав его на свой лад. Маккензи первым начал активное обустройство места, где в дальнейшем планировалось базировать флот.

Флотоводец заложил первые четыре здания 3 июня:

• часовню во имя Николая Чудотворца;
• жилой дом для себя;
• пристань (которая в дальнейшем стала Графской пристанью);
• кузницу в адмиралтействе.

Именно эти строения сыграли основную роль в создании города. С этого момента началось появление Севастополя.

Некоторые вопросы решали самостоятельно. Камень вначале брали из развалин Херсонеса, а впоследствии стали добывать в Инкермане. Лес из окрестностей помогали доставлять татары. Инструменты везли из Таганрога и Херсона. Но все это не решало проблему целиком.

Происходили и счастливые случайности, когда строителям неожиданно везло. Одним из таких случаев стало нахождение четырех больших грузовых лодок в районе Херсонеской бухты. После незначительного ремонта их стали активно использовать при транспортировке грузов весом до 3000 пудов. Рабочие были так рады, что даже устроили артиллерийский салют.

Нахимовский район Севастополя

Район Корабельная в Севастополе

Корабельная сторона – один из старейших районов города. Имеет старую жилую застройку, новостроек здесь практически нет. Корабельная делится на несколько микрорайонов.

Жилье на Корабельной стороне в Севастополе

Это в первую очередь «сталинки», «хрущевки», «брежневки» – дома старых построек.  Есть небольшое количество нового жилья и множество садовых товариществ.     

Достопримечательности Корабельной стороны в Севастополе

Здесь много достопримечательностей, основные из них это – Сапун-гора и Малахов курган. Также здесь много парков, один из самых знаменитых – детский парк Лукоморье. Если приедете, обязательно сходите туда, сводите ребенка, поскольку там очень интересно.

Инфраструктура Корабельной стороны в Севастополе

Инфраструктура здесь достаточно развита. Здесь много детских садов, школ, университетов, разных магазинов, но, опять же, нет больших торговых центров. Зато здесь есть ЖД вокзал и автовокзал, которые находятся в районе Красной горки. Чем мне нравится этот район? Во-первых, здесь удобная транспортная развязка, есть объездная дорога, с которой можно уехать хоть на Ялту, хоть в Симферополь, хоть в центр города, то есть здесь очень удобные выезды. Во-вторых, здесь не перегруженное направление. Допустим, если отсюда ехать в центр города, то ты доедешь в 2 раза быстрее, чем, если ехать это же расстояние только с другой стороны просто за счет того, что направление не перегружено.

С учетом того, что здесь не сильно развита инфраструктура, что нет многочисленных пляжей, жилье в этом микрорайоне не так активно покупается. За счет этого цены здесь вполне достойные и есть из чего выбрать.

Национальный состав

Преобладающей нацией являются русские – свыше 62%, далее следуют украинцы – более 14%. Примерно 12% от общей массы – это крымские татары. Также встречаются:

• Татары.
• Белорусы.
• Армяне.
• Азербайджанцы.
• Узбеки.
• Корейцы.
• Греки.
• Молдаване.
• Евреи.

В небольшом количестве регистрируются выходцы из Германии, Польши, Таджикистана, Грузии, Турции, Болгарии. Живут здесь цыгане, крымчаки, чуваши, мордва, марийцы и караимы. При этом еще в первой четверти XVIII века 95% от всех обитателей полуострова – это татары и только незначительные несколько процентов – греки, армяне, караимы и крымчаки. Армяне, а не русские или украинцы ближе к середине века являлись вторым по численности народом в Крыму. Изменения начали проявляться ближе к концу XVIII века. Уже в 1864 г. здесь проживет только чуть более 50% крымских татар и 28.5 русских и украинцев.

В официальных документах современности граждане могут изъясняться на трех языках – русском, украинском и крымско-татарском, но свыше 80% респондентов, участвовавших в переписи 2014 г. указало, что говорит исключительно на русском языке.

В мире, как обычно, нет гармонии

На вице-спикера Василия Пархоменко тем не менее уменьшение финансовых поступлений из федерального бюджета подействовало удручающе.

Плотников вновь повторил, что собственные доходы города не снижаются, а растут. И утешил: в проекте бюджета пока не учтены средства, которые поступают из бюджета Москвы. А это очень приличные деньги!

Не слишком оптимистично настроен и депутат Сергей Борисов. Одним из моментов, на которых он остановился, стала ситуация на севастопольских стройках. Работающие на них люди, подчеркнул депутат, зачастую не платят городу ни копейки налогов. В качестве примера была приведена реконструкция Большой Морской.

Неправильным он считает и недофинансирование муниципальных образований, и распределение субсидий между сельхозтоваропроизводителями — мелким хозяйствам достаётся в совокупности намного меньше, чем крупным и уверенно стоящим на ногах. Одним словом, процитировал Борисов председателя КСП Юлию Кокареву, вопросы «гармоничного развития экономики региона» в Севастополе не решены.

Роман Кияшко в очередной раз поднял вопрос о доходах от рекламы. Соседи-крымчане, вновь напомнил он, зарабатывают на этом «десятки миллионов». Севастополь же эти деньги по-прежнему теряет.

Но в ближайшее время ситуация может измениться к лучшему — по крайней мере, так следует из ответа присутствовавшего в зале директора департамента архитектуры и градостроительства Максима Жукалова. Он сообщил, что в ближайшие месяцы (ориентировочно в январе) будут объявлены торги по 23 рекламным конструкциям.

Минимальный доход от одной конструкции в год, по словам Жукалова, теперь оценивается в 100 тысяч рублей. Точные же цифры станут известны по итогам конкурсных процедур

Важно и то, что торги будут проводиться на размещение объектов на свободных территориях, там, где уже не будет конструкций, установленных в украинские времена по украинским разрешениям, — добавил глава департамента. На снос же прежних денег у города крайне мало

ТОП 5

Самая «авторитетная» вилла Севастополя выставлена на продажу

Полицейских на улицах Севастополя станет значительно больше

«Рожая, такой боли не испытывала». В первой горбольнице Севастополя над пожилой пациенткой поиздевались санитарки

Новый светофор в Севастополе вызвал споры

Заксобрание Севастополя высказалось за QR-коды

Показать все новости

Заксобрание Севастополя высказалось за QR-коды

Потерявшие Родину: в Севастополе вспоминают распад СССР

«Крым – это и есть Севастополь» – что горожане думают об объединении

Жилой дом на Хрустальном будет достроен к  лету 2022 года

«Рожая, такой боли не испытывала». В первой горбольнице Севастополя над пожилой пациенткой поиздевались санитарки

Показать все новости

Выбор Редакции

Косуля на лимузине, мандаринки и тушёнка, пёс-кайфарик и мастер-класс от панды 

Крепкий орешек: почему «Щелкунчика» на Западе отменяют, а в России за него дерутся

ForPost отвечает на тревогу своих читателей из-за новых полномочий полиции

Почему распался СССР: Горбачев раскрыл свою правду о крахе великой страны

По «Файзеру»: стало известно, когда россияне смогут уколоться зарубежной вакциной

Блогер Дудь нанес удар по системе пыток

Показать все новости

Лента новостей

СевСети #1380. Двойной ремонт, зимние ромашки и троллейбус на Северной стороне Севастополя

Косуля на лимузине, мандаринки и тушёнка, пёс-кайфарик и мастер-класс от панды 

Керченская провокация 2.0: украинский корабль хотел «наехать» на Россию

Странный памятник царской семье в Крыму спрячут от людских глаз

Где Севастополю искать деньги

В Севастополе уволили издевавшихся над пожилой пациенткой санитарок

Китай сдувает пузыри: большая фиксация убытков

Столтенберг заявил, что Совет Россия-НАТО мог бы обсудить Украину

Крепкий орешек: почему «Щелкунчика» на Западе отменяют, а в России за него дерутся

Крымчане «выбили» из приятеля телефон вместо долга

В Севастополе появится прокурорский сквер

Минимум 49 мигрантов погибли в результате ДТП

Тело пропавшего подполковника СОБРа нашли без головы и рук. Видео

Севастополь расплачивается по долгам предыдущего правительства

В Новой Зеландии пойдут на уникальные меры в борьбе с курением

Украинский посол попросил Германию устроить России «холодный душ»

Иные характеристики

А давайте более подробно изучим здешнее население (г. Севастополь). Его средняя продолжительность жизни составляла к 2009 году 69,7 года (у мужчин 63,7 года, у женщин 75,2 года). В городе был самый низкий уровень смертности ребятишек по Украине (с индексом 4,9 на тысячу человек).

Этот мегаполис завоевал второе место после Киева по уровню занятости: на фоне роста общего числа занятых лиц с 61,5 % до 62,9 % проявляется позитивный ход перемещения рабочих рук. Известно, что коэффициент замены отчисленных трудящихся вырос до 104,5 %.

Ах, как прекрасен летом Севастополь! Количество населения его постепенно растёт. Этот город входил в тройку наиболее посещаемых украинских областей. За счёт приезжих в праздничные дни количество его жителей увеличивалось до одного миллиона человек. Известно, что высшее полное образование имеет 32,5 % обывателей города – этот параметр выводил его на Украине на третье место после Харькова (45,72 %) и Киева (37,3 %).

Выборочное обследование домохозяйств мегаполиса показало, что их число равно 133,5 тысячам. Обычно в здешних домохозяйствах проживает три человека (2,48).

Лента новостей

СевСети #1380. Двойной ремонт, зимние ромашки и троллейбус на Северной стороне Севастополя

Косуля на лимузине, мандаринки и тушёнка, пёс-кайфарик и мастер-класс от панды 

Керченская провокация 2.0: украинский корабль хотел «наехать» на Россию

Странный памятник царской семье в Крыму спрячут от людских глаз

Где Севастополю искать деньги

В Севастополе уволили издевавшихся над пожилой пациенткой санитарок

Китай сдувает пузыри: большая фиксация убытков

Столтенберг заявил, что Совет Россия-НАТО мог бы обсудить Украину

Крепкий орешек: почему «Щелкунчика» на Западе отменяют, а в России за него дерутся

Крымчане «выбили» из приятеля телефон вместо долга

В Севастополе появится прокурорский сквер

Минимум 49 мигрантов погибли в результате ДТП

Тело пропавшего подполковника СОБРа нашли без головы и рук. Видео

Севастополь расплачивается по долгам предыдущего правительства

В Новой Зеландии пойдут на уникальные меры в борьбе с курением

Украинский посол попросил Германию устроить России «холодный душ»

Население XX-XXI века

Следующие точные сведения относятся уже к советскому периоду и сообщают нам, что:

• в 1926 году в Севастополе проживало 74,5 тысячи человек;
• к 1939 году население выросло в полтора раза — до 112 тысяч жителей;
• по итогам переписи 1959 года число севастопольцев превысило 152 тысячи человек;
• в 1970 году население составляло 255 тысяч, в 1979 году – 333 тысячи и в 1989 году – 393 тысячи человек.

К 2001 году, находясь в составе Украины, город уменьшился. И на этот момент население Севастополя составляет только 377,2 тыс. человек. Фактически за 12 лет количество жителей города снизилось на 4 процента.

После присоединения к РФ население города Севастополь начало расти – в основном за счёт притока новых горожан из российских и украинских регионов. Объёмы миграционного притока заметно превысили количество покинувших населённый пункт жителей. И к концу 2014 года в рамках Севастопольской агломерации проживало 393 тысячи человек.

В 2015 году была проведена очередная перепись Крымского федерального округа (теперь соединённого с Южным). По результатам численность постоянного севастопольского населения составила 414 тысяч человек. Эта величина превысила последний официально учтённый показатель за всю историю города – в 1993 году здесь насчитывалось около 413,8 тысяч жителей.

Крым

А теперь изучим современное население Крыма и Севастополя. В федеральном Крымском округе по ситуации на 1 января 2016 года насчитывалось 2 323 358 неизменных жителей: в Республике Крым проживало 1 907 116 человек, а в Севастополе – 416 263 человека.

Известно, что Республика Крым находится на 27-м месте среди субъектов России, а Севастополь (город федеративного значения) – на 77-м. Статистические службы города Севастополя, имеющего специальный статус, и Автономной Республики Крым определили, что на 1 января 2014 года общее количество их жителей составляло 2 342 400 постоянного населения, в том числе в Крыму – 1 958 604 души.

С 1989 по 2001 год перепись населения не проводилась, но в составе Украины по этому показателю Республика Крым перешла с 8-го на 7-е место, выделяясь сравнительно медленной скоростью депопуляции. Последнее пояснялось тем, что Крым сохранял свою миграционную харизму, а его миграционный баланс имел положительное сальдо, которое по абсолютной величине уступало лишь Киеву (времена вхождения Крыма в состав Украины). Данный показатель складывался в результате внутриукраинских перемещений и активного притока мигрантов из других стран. Прежде всего это были крымские татары, репатриировавшиеся в Крым, а также поверенные иных ранее репрессированных народов (армяне, греки, немцы и другие).

Данные Крымстата свидетельствуют, что к 1 октября 2014 года число постоянных жителей Крыма равнялось 1 965 262 персон (в том числе 742 217 деревенских и 1 223 055 городских жителей), реального населения – 1 974 017 душ.

ТОП 5

Самая «авторитетная» вилла Севастополя выставлена на продажу

Полицейских на улицах Севастополя станет значительно больше

«Рожая, такой боли не испытывала». В первой горбольнице Севастополя над пожилой пациенткой поиздевались санитарки

Новый светофор в Севастополе вызвал споры

Заксобрание Севастополя высказалось за QR-коды

Показать все новости

Заксобрание Севастополя высказалось за QR-коды

Потерявшие Родину: в Севастополе вспоминают распад СССР

«Крым – это и есть Севастополь» – что горожане думают об объединении

Жилой дом на Хрустальном будет достроен к  лету 2022 года

«Рожая, такой боли не испытывала». В первой горбольнице Севастополя над пожилой пациенткой поиздевались санитарки

Показать все новости

Выбор Редакции

Косуля на лимузине, мандаринки и тушёнка, пёс-кайфарик и мастер-класс от панды 

Крепкий орешек: почему «Щелкунчика» на Западе отменяют, а в России за него дерутся

ForPost отвечает на тревогу своих читателей из-за новых полномочий полиции

Почему распался СССР: Горбачев раскрыл свою правду о крахе великой страны

По «Файзеру»: стало известно, когда россияне смогут уколоться зарубежной вакциной

Блогер Дудь нанес удар по системе пыток

Показать все новости

Постепенная застройка города

Постепенно, но очень уверенно происходило основание г Севастополь. Он разрастался и становился все больше и больше. Все же одним из самых примечательных зданий оставался дом адмирала, располагавшийся у самого моря. Фруктовые деревья росли по обеим сторонам тротуара, проложенного от дома Томаса Маккензи.

Постепенно город становился красивее, дома штукатурили, выбеливали стены и покрывали крыши черепицей. С другой стороны бухты, такие строения смотрелись особенно красиво.

Активная застройка города началась в тот период, когда начальником штаба ЧФ был назначен М.П. Лазарев. Впоследствии он занял пост главнокомандующего флотом, портами, а также стал военным губернатором города. Во время его руководства были построены многие предприятия судоремонта и судостроения.  Позже под его руководством началась реконструкция существующих зданий и активное строительство новых. Первый генеральный план Севастополя был разработан 25 октября 1840 года. В этот период снесли одноэтажную застройку на Центральном Холме, которая называлась «Хребет Беззакония». После здесь возвели красивые здания в стиле классицизма.

Севастополь

• Все новости
• Севастополь
• Крым
• Россия
• Новороссия
• В мире
• Политика
• Реклама на ForPost

Карма федерального Севастополя: миллион жителей не предел

Особый статус Города-Героя не перестанет манить переселенцев с материка.

Фото: ForPost/Неонилла Кудрик

О том, что Севастополь город особенный, говорят много и часто. Довольно развернуто об этом написала Любовь Ульянова в публикации ForPost «Что такое «федеральность» Севастополя и кто определит его роль в будущей истории».

Если отойти от идеологических пассажей, особый статус означает в том числе и повышенное внимание к городу со стороны федерального центра. А это прежде всего деньги

Федеральное значение – это «генеральский мундир», в случае с Севастополем – «адмиральский», которому город должен соответствовать. Он должен выглядеть, обслуживаться и питаться как «адмирал». И это делает город крайне привлекательным для переселенцев.

Редактор издания «Регнум» Модест Колеров уверен, что Севастополь очень скоро превратится в лидера крымского полуострова, а его население превысит миллион человек.

С момента воссоединения с Россией население Севастополя растет феноменально: в 2021 году город стал самым быстрорастущим регионом России. И рост этот явно продолжается.

«Люди всегда переселялись из северных территорий в южные. Здесь климат лучше

Если же смотреть на Юг России, то Севастополю Москва уделяет особое внимание, здесь идет активное инфраструктурное развитие. Это и дает рост населения

Утверждение, что Севастополь может стать лидером развития крымского региона — не фантастика. В других городах Крыма такого роста нет», – сказала ForPost заведующая кафедрой социальной коммуникации Севастопольского госуниверситета Ольга Ярмак.

Сейчас реальную численность населения Севастополя достоверно не знает никто. Если верить официальным данным, то на начало 2021 года здесь проживало 510 тыс. человек, годом ранее – 449 тыс. человек. Даже по этим цифрам прирост колоссальный.

На деле же жителей Севастополя гораздо больше. Губернатор Михаил Развожаев ранее говорил о том, что в городе проживает свыше 700 тыс. человек.

Ещё по теме: Резиновый город: население Севастополя растёт намного стремительнее крымского

Лопнет или растянется?

Пока что Севастополь не очень хорошо справляется с ростом численности населения. Об этом красноречиво свидетельствуют забитые транспортом дороги, до предела заставленные машинами дворы, теснота в общественном транспорте.

Но это только явные признаки, если копнуть глубже — серьезные проблемы наблюдаются в социальной сфере. А это переполненные детские сады и школы, нехватка медицинских специалистов и так далее.

Но маховик роста численности населения города только раскачивается, в том числе и федеральным центром.

Не так давно куратор Крыма и Севастополя вице-премьер Марат Хуснуллин объявил новую строительную политику на полуострове, о чем писал ForPost в публикации «В крымском жилье грядет «революция сверху»». В планах значительный рост строительства жилья, а это значит, что приезжих будет все больше.

Станет ли Севастополь героем русской народной сказки «Рукавичка», покажет только время.

Андрей Мединский

Лента новостей

СевСети #1380. Двойной ремонт, зимние ромашки и троллейбус на Северной стороне Севастополя

Косуля на лимузине, мандаринки и тушёнка, пёс-кайфарик и мастер-класс от панды 

Керченская провокация 2.0: украинский корабль хотел «наехать» на Россию

Странный памятник царской семье в Крыму спрячут от людских глаз

Где Севастополю искать деньги

В Севастополе уволили издевавшихся над пожилой пациенткой санитарок

Китай сдувает пузыри: большая фиксация убытков

Столтенберг заявил, что Совет Россия-НАТО мог бы обсудить Украину

Крепкий орешек: почему «Щелкунчика» на Западе отменяют, а в России за него дерутся

Крымчане «выбили» из приятеля телефон вместо долга

В Севастополе появится прокурорский сквер

Минимум 49 мигрантов погибли в результате ДТП

Тело пропавшего подполковника СОБРа нашли без головы и рук. Видео

Севастополь расплачивается по долгам предыдущего правительства

В Новой Зеландии пойдут на уникальные меры в борьбе с курением

Украинский посол попросил Германию устроить России «холодный душ»

Лента новостей

СевСети #1380. Двойной ремонт, зимние ромашки и троллейбус на Северной стороне Севастополя

Косуля на лимузине, мандаринки и тушёнка, пёс-кайфарик и мастер-класс от панды 

Керченская провокация 2.0: украинский корабль хотел «наехать» на Россию

Странный памятник царской семье в Крыму спрячут от людских глаз

Где Севастополю искать деньги

В Севастополе уволили издевавшихся над пожилой пациенткой санитарок

Китай сдувает пузыри: большая фиксация убытков

Столтенберг заявил, что Совет Россия-НАТО мог бы обсудить Украину

Крепкий орешек: почему «Щелкунчика» на Западе отменяют, а в России за него дерутся

Крымчане «выбили» из приятеля телефон вместо долга

В Севастополе появится прокурорский сквер

Минимум 49 мигрантов погибли в результате ДТП

Тело пропавшего подполковника СОБРа нашли без головы и рук. Видео

Севастополь расплачивается по долгам предыдущего правительства

В Новой Зеландии пойдут на уникальные меры в борьбе с курением

Украинский посол попросил Германию устроить России «холодный душ»

Севастополь

• Все новости
• Севастополь
• Крым
• Россия
• Новороссия
• В мире
• Политика
• Реклама на ForPost

Доходы севастопольцев откатились на три года назад

А средняя зарплата жителей города на 16 тысяч рублей меньше среднероссийской.

Такой уровень доходов у севастопольцев в последний раз был в 2018 году.

Фото: pixabay.com

Доходы населения в Севастополе за девять месяцев 2021 года составили в среднем 27,9 тысячи рублей. Это на 1,3 тысячи меньше, чем за аналогичный период 2020 года, и на 556 рублей меньше уровня 2019 года. Данные опубликованы на официальном сайте Управления Федеральной службы госстатистики по Республике Крым и Севастополю (Крымстат).

При этом, по подсчётам статведомства, среднемесячная зарплата работников по Севастополю за период с января по сентябрь 2021 года составила 38,4 тысячи рублей. Самыми высокими средние зарплаты оказались в сфере финансов и страхования (66,5 тысячи рублей), производства электрического оборудования (57,3 тысячи рублей) и в области информации и связи (54,9 тысячи рублей).

Кстати, как сообщал ForPost, среднемесячная зарплата в России за девять месяцев 2021 года составила 54,6 тысячи рублей. Это, по данным Росстата, на 9,6% больше, чем за аналогичный период прошлого года.

Поделитесь этой новостью с друзьями:

ТОП 5

Самая «авторитетная» вилла Севастополя выставлена на продажу

Полицейских на улицах Севастополя станет значительно больше

«Рожая, такой боли не испытывала». В первой горбольнице Севастополя над пожилой пациенткой поиздевались санитарки

Новый светофор в Севастополе вызвал споры

Заксобрание Севастополя высказалось за QR-коды

Показать все новости

Заксобрание Севастополя высказалось за QR-коды

Потерявшие Родину: в Севастополе вспоминают распад СССР

«Крым – это и есть Севастополь» – что горожане думают об объединении

Жилой дом на Хрустальном будет достроен к  лету 2022 года

«Рожая, такой боли не испытывала». В первой горбольнице Севастополя над пожилой пациенткой поиздевались санитарки

Показать все новости

Выбор Редакции

Косуля на лимузине, мандаринки и тушёнка, пёс-кайфарик и мастер-класс от панды 

Крепкий орешек: почему «Щелкунчика» на Западе отменяют, а в России за него дерутся

ForPost отвечает на тревогу своих читателей из-за новых полномочий полиции

Почему распался СССР: Горбачев раскрыл свою правду о крахе великой страны

По «Файзеру»: стало известно, когда россияне смогут уколоться зарубежной вакциной

Блогер Дудь нанес удар по системе пыток

Показать все новости

Пределы роста

Примечательно, что показатель, который год назад называл Михаил Развожаев – 700 тысяч человек, фигурировал еще в исследованиях санкт-петербургского института территориального планирования «Урбаника», которые проводились в городе вскоре после его вхождения в состав России. По словам заместителя генерального директора и главного инженера проектов «Урбаники» Виктории Васильевской, когда специалисты института начинали работу в Севастополе в конце 2014 года, одной из главных задач было понимание того, сколько людей фактически живет и может проживать в городе.

Официальная статистика на тот момент давала 399 тысяч жителей, плюс в течение 2014 года порядка 35-40 тысяч жителей приехало из Донбасса, о чем свидетельствовали данные по заполняемости школ и детских садов. Однако выполненное исследование жилого фонда Севастополя показало, что город еще в 2015 году мог вместить 750 тысяч человек при очень хороших нормативах жилищной обеспеченности порядка 25-30 квадратных метров на человека. А если добавить к этому «летнее население», то предельную численность населения города можно было оценивать в 820 тысяч человек.

Исходя из тех расчетов, которые мы провели пятью годами ранее, рост населения был ожидаемой тенденцией, но проблема нагрузки на инфраструктуру никуда не делась. Нехватка инфраструктуры, соответствующей статусу города федерального значения, в Севастополе сохраняется».

При этом, добавляет эксперт, спрос на жилье в городе в основном формируется не местными жителями, а приезжими из нефтяных регионов России, Сибири, Петербурга и Москвы (согласно оценкам процессов миграции в целом по югу России). А поскольку это люди преимущественно платежеспособные, формируемый ими спрос удерживает стоимость недвижимости на определенном уровне, так что у застройщиков не возникает стимула снижать цены. С точки зрения жителей города, в этом есть определенная проблема, решать которую нужно, например, с помощью механизмов стимулирования государственной поддержки, ипотеки. Одновременно требуется наращивать инфраструктуру, в том числе частную – прежде всего медицинскую и досуговую.

Эти люди существуют в парадигме постиндустриальной экономики. Но у них есть сформированный запрос на инфраструктуру, который будет стимулировать развитие сервисного сектора экономики Севастополя и создание в нем рабочих мест

При этом важно проводить градостроительную политику, которая соответствовала бы имеющемуся качеству спроса и в целом обеспечению гармоничного развития пространства города

Если людям, которые стремятся к определенному качеству среды, предлагать квартиры в 20-этажных домах с уплотнительной застройкой, они вряд ли их будут покупать».

Центр Севастополя

Перейдем к Ленинскому району. Что здесь самое интересное? Это, конечно же, центр. Здесь: Пляж Хрустальный, Набережная, где проходят все массовые гуляния. Все достопримечательности города находятся в центре. Жилье здесь -это частный сектор, «сталинки», «брежневки», новостроек практически нет. Множество торговых центров, офисных центров, то есть вся основная жизнь течет, конечно же, в центре.  Естественно развита инфраструктура, транспортная развязка – можете уехать оттуда в любой конец города. Эта часть города живет круглосуточно, так сказать. Все самое интересное находится в центре.  

Севастополь

• Все новости
• Севастополь
• Крым
• Россия
• Новороссия
• В мире
• Политика
• Реклама на ForPost

Рост численности населения Севастополя провоцируют намеренно

Ни в одном другом городе Крыма не строится столько нового жилья.

После возвращения Крымского полуострова в состав России Севастополь стал магнитом для переселенцев с Украины, из Казахстана и других регионов РФ. Город уверенно движется к планке в один миллион человек.

Подробно причины популярности Севастополя у мигрантов ForPost разбирал в публикации «Карма федерального Севастополя: миллион жителей не предел».

Ни один другой город полуострова не может похвастать таким вниманием со стороны переселенцев. Чему ForPost ранее посвящал текст «Он вам не Севастополь: почему города Крыма не стали точками притяжения мигрантов»

Активному разрастанию города-героя способствует строительная политика властей. Больше нигде в Крыму не строят столько нового жилья, как в Севастополе. А будут строить еще больше, о чем ForPost рассказывал в публикации «В крымском жилье грядет «революция сверху».

Для сравнения данные брали с сайта ЦИАН, который учитывает далеко не все строящиеся объекты, в частности, дома для военных и других специалистов. Но такой подход все же позволяет увидеть приближенную к реальности картину рынка недвижимости Крыма.

В Севастополе на продажу выставлены квартиры в 50 комплексах. Часть этих домов были сданы в 2019–2020 годах (квартир в них осталось не так много). 17 жилых объектов строятся в данный момент.

По данным Аналитической корпоративной группы, сегодня средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке Севастополя достигает 106 тыс. рублей. Для сравнения: в 2017 году средняя цена составляла порядка 66 тыс. рублей за кв. м. Впрочем, покупателей это не пугает – квартиры все равно раскупают довольно активно.

В Симферополе на продажу выставлено 32 объекта, из которых в процессе стройки и частично сданы 11 комплексов. Средняя стоимость квадратного метра в новых домах крымской столицы – около 99 тыс. рублей.

При этом если в Севастополе среди покупателей недвижимости очень много приезжих, то в Симферополе квартиры преимущественно покупают местные жители.

В Ялте свежие квартиры предлагаются в 23 комплексах. В ближайшее время к сдаче готовятся восемь объектов. При этом квадратные метры можно купить и в домах 2018 года. Правда, цены кусаются. Средняя цена – 158,5 тыс. рублей за кв. м.

В Евпатории на продажу выставлено восемь новостроек. В процессе стройки или частично построены пять объектов.

В Феодосии квартиры можно купить лишь в трех новостройках. Аналогично и в Керчи.

Основной покупатель во всех трех городах – старожилы.

«Еще не так давно в Евпатории фактически ничего не строилось, а сейчас активно взялись. В работе 5–6 жилых комплексов, новые площадки под жилье планируются. Город стал активно расстраиваться», – сказала ForPost местный специалист по недвижимости Ольга Прохорова.

При этом она признает, что пока повального переезда жителей из других регионов в Евпаторию не чувствуется.

По ее словам, в основном в город переезжают пенсионеры или нуждающиеся в оздоровлении люди. «Евпатория – детский курорт, поэтому к нам едут семьи с больными детками», – поясняет специалист.

Муравейник живёт

В Севастополе под строительство нового жилья определили 920 гектаров земли, освоение которых планируется начать уже в 2022 году. Всего за 10 лет в строй хотят ввести 3,8 млн кв. м жилья, где поселятся как минимум 137 тыс. человек.

«Севастополь ждут большие перемены. Город очень привлекательный для приезжих в силу разных причин, поэтому здесь ведется активное строительство», – сказал ForPost социолог Евгений Копатько.

Впрочем, не избежит роста численности населения и Республика Крым, уверен социолог.

По его словам, не стоит полагаться на официальную статистику численности населения крымских городов.

«В прибрежные малые населенные пункты переезжает достаточно много людей, и они в статистике городов не учитываются», – отметил социолог.

Глеб Вадатурский

Севастополь

• Все новости
• Севастополь
• Крым
• Россия
• Новороссия
• В мире
• Политика
• Реклама на ForPost

На 1 декабря 2013г. численность населения Севастополя составила 385700 человек

На 1 декабря 2013г. численность наличного населения Севастополя (включая г.Инкерман, пгт Кача, сельсоветы, подчиненные городскому совету) составила 385,7 тыс. человек. За январь–ноябрь 2013г. численность населения увеличилась на 2290 человек. Увеличение произошло за счет миграционного прироста (3050 человек).

Вместе с тем за январь–ноябрь 2013г. зафиксировано естественное сокращение населения – 760 человек. По сравнению с январем–ноябрем 2012г. оно увеличилось на 147 человек (с 1,8 до 2,2 в расчете на 1000 наличного населения).

Среди прибывших в разрезе межгосударственной миграции 89,6% составили иммигранты из стран СНГ. Среди выбывших 79,9% выехали в страны СНГ.

В пределах Украины с территории Севастополя выбыло 2436 человек, а количество прибывших составило 4647 человек.